Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle halfopen bebouwing in hartje Dikkelvenne.
Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning, een project van Steen Sterk.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken en eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Daarnaast is er ook een zolder aanwezig.
Deze woning blinkt uit in duurzaamheid dankzij een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie type D met warmteterugwinning, 4 zonnepanelen (1.500 - 1.800 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter met regenwaterpomp in de put zelf.
Geniet van een rustige, groene ligging nabij de Scheldemeersen, scholen en winkels, met volledige vrijheid in de afwerking naar eigen smaak!
Oppervlaktes (bruto): gelijkvloers 103 m², eerste verdiep 66 m², zolder 33 m².
Prijs exclusief registratierechten en btw, evenals aansluitings-, plaatsing- en abonnementskosten van nutsvoorzieningen.
Onder voorbehoud van het bekomen van de stedenbouwkundige vergunning.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 530.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 370 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/4015 |