Overzicht
Omschrijving
Huis
Op zoek naar een woning met karakter? Deze oude boerderij vol charme ligt in een groene omgeving en biedt mooie renovatiemogelijkheden. Het pand staat op een prachtig perceel van ongeveer 20 are op het zuidoosten en ligt in een bijzonder aangename en rustige omgeving. De begane grond bestaat uit een hal, een eetkamer, een woonkamer, een keuken, een kantoor dat geschikt is voor een vrij beroep of kan worden ingericht als extra slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, twee slaapkamers, waaronder een mooie hoofdslaapkamer van ± 25 m², een badkamer en een toilet. Een bijgebouw aan de voorzijde van het pand maakt het geheel compleet en kan dienen als werkplaats, garage of opslagruimte. De mooi beboste tuin is een echte troef voor liefhebbers van natuur en ruimte. Er zijn ingrijpende renovatiewerkzaamheden nodig, wat de kans biedt om de ruimtes, de voorzieningen en het comfort van het huis opnieuw in te richten, met behoud van het authentieke karakter. Een woning vol charme die liefhebbers van oude huizen zal aanspreken die op zoek zijn naar een pand dat ze naar eigen wens kunnen inrichten. Wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op via 010/87.20.88
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2510 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819035315 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85144 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap’Houses (IPI 500823)
| Adres |
2 Venelle du Grand Bon Dieu du Tour
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1704 - 2529 |