Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met tuin en mooi uitzicht over de velden !
Bod vanaf € 359.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning met tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Dolembreux. Dankzij de uitstekende algemene staat zult u ongetwijfeld de recente renovaties, de aangename aangelegde tuin met uitzicht op de achterliggende velden en de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen en autosnelwegen weten te waarderen. Zeker een bezoek waard ! Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer) met houtcassette, ruime volledig ingerichte keuken, grote wasruimte/bijkeuken, aangelegde tuin, terras, gemetselde berging, houten tuinhuis, pelletopslag, parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, ligbad, douche, toilet), drie slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 891 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 128 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping (ramen vervangen in 2021), centrale verwarming met pelletketel, volledig vernieuwde elektrische installatie. Energieprestaties : EPC nr. : 20260521005930, EPC : D, Energiescore : 265 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 34.002 kWh/jaar. MOOI UITZICHT OP HET GROEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !
| Wijk of buurt | Esneux, Sprimont et environs |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 891 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 815 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 49 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521005930 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34002 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 128 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
| Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7713562 |