Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slpks, garage en tuin in Erpe-Mere!
Nieuwbouwwoning met 3 slpks, garage en tuin in Erpe-Mere!
Deze instapklare nieuwbouwwoning combineert hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een uitstekende ligging nabij het centrum van Erpe-Mere.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. De open, moderne keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een apart toilet voorzien en een handige berging.
Via een vaste trap bereik je de ruime 2de verdieping, deze kan men in de toekomst perfect inrichten als master bedroom.
Buiten geniet je van een aangelegde oprit naast de woning met plaats voor twee wagens.
Technisch is deze woning volledig klaar voor de toekomst met een EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp ,…
De woning is rustig gelegen, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar en bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding!
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een rustige locatie? Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u ons contacteren via [email protected] of 053 42 46 99.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 469.000 |
|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7893076 |
Neem contact op