Overzicht
Omschrijving
165m² woning met 5 slpk, tuin & garage
🏡 Woning met 5 slaapkamers, garage, tuin en kelders – Chaussée d'Ivoz 69
Cabinet PMI Group stelt u met plezier deze ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, een garage en een tuin voor. Ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar veel woonruimte.
Gelijkvloers
🚪 Inkomhal
🛋️ Woonkamer (19 m²)
👨🍳 Keuken (14 m²)
🚗 Garage (17 m²)
🌿 Toegang tot de tuin via de garage
Eerste verdieping
🌙 Nachthal
🛏️ Twee slaapkamers (14 m² en 16 m²)
🛁 Badkamer met douche (6 m²)
Tweede verdieping
🌙 Nachthal
🛏️ Drie slaapkamers (15 m², 11 m² en 9 m²)
🏠 Eén slaapkamer beschikt over een mezzanine, ideaal als extra leef- of bergruimte
📦 Berging op de nachthal
Kelder
📦 Kelder van 55 m² onder de volledige woning
🌿 Rechtstreekse toegang tot de tuin vanuit de kelder
Technische kenmerken
🪟 Aluminium ramen met dubbele beglazing
💧 Aangesloten op de riolering
🔥 Condensatieketel op aardgas
Troeven
✔ 5 slaapkamers
✔ Garage
✔ Tuin
✔ Kelder van 55 m² met rechtstreekse toegang naar buiten
✔ Slaapkamer met mezzanine
✔ Condensatieketel op aardgas
✔ Tal van indelingsmogelijkheden
📞 Zeker een bezoek waard!
Cabinet PMI Group: +32 4 234 24 25
Hélène Zinzen: +32 473 72 06 89
ℹ️ Onder voorbehoud van fouten. Informatie, oppervlaktes, afmetingen, plannen en foto's worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aankoopbod te aanvaarden of te weigeren.
| Beschikbaar vanaf | 28 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Liège |
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 71 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522035108 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CABINET PMI GROUP (IPI 510134)
| Adres |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788420 |