Overzicht
Omschrijving
Huis dat volledige renovatie behoeft – Flémalle-haut
AIROLDIMMO, het makelaarskantoor met tarieven vanaf € 3.000 exclusief btw (€ 3.630 inclusief btw) – 0493/81.15.47 – biedt u:
Gelegen in een rustige woonwijk van Flémalle, biedt deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, een opmerkelijk potentieel voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een ambitieus project.
De woning, gelegen op een perceel van 683 m², behoeft een complete renovatie, zowel structureel als qua interieur. De woning is aangesloten op water, elektriciteit en riolering, een belangrijk voordeel om de renovatie met een gerust hart te kunnen plannen.
De omgeving is rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen. Deze woning biedt de mogelijkheid om de indeling en ruimtes volledig naar uw wensen en behoeften te heroverwegen: eengezinswoning, investeringsobject voor verhuur, doorverkoop na renovatie…
Een blanco canvas om te creëren, in een groene en goed bereikbare omgeving. (Onroerendezaakbelasting: € 148)
De woning is direct beschikbaar.
Virtuele rondleiding hierboven en plattegronden te downloaden op airoldimmo.be!
Energieprestatiecertificaat (EPC): G (1079 kWh/m².jaar – nr. 20221124019867).
Deze advertentie is vrijblijvend en vormt geen aanbod; elke overdracht is onder voorbehoud van voorafgaande toestemming van de verkopers.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | FLE TAV 37 B |
| Wijk of buurt | Souxhon |
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 1079 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221124019867 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 39000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 148 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AIROLDIMMO (IPI 515584)
| Adres |
40 Rue Mâles Vignes
4520 - Wanze |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | jonathan airoldi |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493811547 |
| Externe verwijzing | FLE TAV 37 (B) |