Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slpk., 2 terrassen en grote tuin
Easyhome presenteert u deze ruime woning met 4 slaapkamers, gelegen in Flémalle. De woning biedt mooie leefruimtes verdeeld over drie niveaus, twee terrassen en een grote tuin van 157 m², dicht bij alle voorzieningen.
De begane grond bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, aansluitend op de eetkamer. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot een terras. Een doucheruimte met toilet vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 15 m² en 17 m², evenals een dressing. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, waaronder een mooie slaapkamer van 26 m² en een tweede slaapkamer van 16 m².
De benedenverdieping biedt tal van opbergmogelijkheden en praktische ruimtes, waaronder een wasruimte, een extra kamer, een kelder, een atelier en een berging. Vanuit dit niveau heeft u toegang tot een tweede terras dat uitkomt op de grote tuin, ideaal om tijdens de mooie dagen met het gezin van de buitenruimte te genieten.
Het pand beschikt over een bouwkavel van 170 m², met toegang via de straat aan de achterzijde, namelijk de Rue Rouffa.
Technische kenmerken:
Verwarming: centrale verwarming op stookolie
Ramen: PVC dubbele beglazing
Elektrische installatie: niet conform
EPC: E
Een opportuniteit die u niet mag missen!
Neem vandaag nog contact met ons op via 084/77.00.43 om een bezoek te organiseren.
| Beschikbaar vanaf | 29 mei 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 157 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 260928030301 |
| CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65580 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864762 |
Neem contact op