Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met tuin in centrum Rummen.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Karaktervolle woning 'Villa Pauline' met tuin en veel potentieel op goede locatie in het centrum van Rummen.
+ Karaktervolle woning boordevol potentieel
+ Authentieke elementen zoals hoge plafonds, deuren, ...
+ In het centrum van Rummen
Villa Pauline is gelegen op een perceel van 4are 80ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 289m² . Belangrijkste ruimtes:
• Imposante inkomhal met authentieke deuren
• Gezellige living met inbouwcassette en indrukwekkende plafondhoogte
• Keuken metkeramische kookplaat, oven, koelkast, microgolfoven en ingemaakte kasten
• Praktische bijkeuken en aparte berging met aansluiting voor wasmachine
• 2 aparte toiletten met handenwasser
• 1 slaapkamer en badkamer gelijkvloers
• 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer
• Zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamers
• Deels onderkelderd
• Inpandige garage
• Terras/ tuin met zonnige zuidwest oriëntatie
De woning is vastgesteld bouwkundig erfgoed en valt NIET onder de renovatieverplichting.
De woning is gelegen in het centrum van Rummen, op wandelafstand van alle dagdagelijkse voorzieningen zoals winkels, school, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Sint-Truiden en Has
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 645 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 645 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NiHhIAK |
Neem contact op