Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met tuin in Drongen – halfopen bebouwing
Vlak bij het natuurgebied Bourgoyen, in een groene buurt in Drongen en rond een gemeenschappelijke parktuin, realiseert Acasa een woonproject met 21 eengezinswoningen. De Courbe brengt moderne architectuur samen met een doordachte inrichting en veel aandacht voor groen.
De ligging is een grote troef: je woont hier rustig en groen, maar toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Gent, dat makkelijk met de fiets bereikbaar is.
De woningen zijn energiezuinig (BEN) en uitgerust met onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een regenwatersysteem. Het groene binnengebied zorgt voor een aangename en natuurlijke leefomgeving.
Ontdek deze halfopen woning met 3 slaapkamers, een open leefruimte en een private tuin.
Gelijkvloers: inkomhal met fietsenberging, open keuken en eetruimte met directe toegang tot terras en tuin
1e verdieping: lichtrijke leefruimte, 1 slaapkamer en badkamer.
2e verdieping: 2 slaapkamers en een tweede badkamer
Deze woning combineert comfort, een praktische indeling en een rustige ligging in een groene, autoluwe omgeving. Ontdek zelf wat de Courbe te bieden heeft.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 544.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | de Courbe |
| Wijk of buurt | Drongen |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Alle woningen voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2025 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijk ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale ventilatievoorzieningen • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar zonne-energie |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 544000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 043DRO-W1 |