Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met tuin in groen Drongen – gesloten bebouwing
Vlak bij het natuurgebied Bourgoyen, in een groene buurt in Drongen, ontwikkelt Acasa de Courbe: een woonproject met 21 eengezinswoningen rond een gemeenschappelijke parktuin. De woningen hebben een moderne architectuur en liggen in een rustige, groene omgeving.
De ligging is een grote troef. Je woont hier omringd door groen, maar tegelijk dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Gent bereik je makkelijk met de fiets.
De woningen zijn energiezuinig (BEN) en uitgerust met onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een regenwatersysteem. Het groene binnengebied blijft behouden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving.
Ontdek deze woning met 3 slaapkamers, een open leefruimte en een private tuin.
Gelijkvloers: inkomhal en een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin.
1e verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een praktische berging.
Deze woning biedt een comfortabele indeling en een rustige ligging in een groene, autoluwe omgeving. Ontdek zelf wat de Courbe te bieden heeft.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 446.500 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | de Courbe |
| Wijk of buurt | Drongen |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Alle woningen voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2025 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijk ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale ventilatievoorzieningen • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar zonne-energie |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 446500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 043DRO-W20 |