Huis te koop
379500€
4 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS!!
SINT-AMANDSBERG - GEZELLIGE WONING in rustige toffe buurt op boogscheut van Gent-centrum!! Woning bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal, traphal, lichtrijke woonkamer/salon, keuken met toegang naar terras-tuintje, badkamer (toilet, lavabo en douche). 1e verdieping: nachthal en 2 ruimte slaapkamers (11,2 en 17,2m2). 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers , opbergzolder (via zolderluik met zoldertrap). Terras van 10m2 en leuke zonnige tuin, deels dubbel-deels enkel glas, centrale verwarming aardgas, rolluiken gelijkvloers. ABSOLUTE TOPWONING!! Winkels - openbaar vervoer - scholen in nabijheid. Bezoek steeds mogelijk op afspraak via mail of reactie op deze advertentie.
| Beschikbaar vanaf | 16 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 529 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-00023906558-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 530 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO-X (IPI 504778)
| Adres |
Grote Baan 164
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2463 - 2560 |
Neem contact op