Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in Land van Wal - Lot 24 (fase 1)
Het gras is hier écht veel groener.
Land van Wal is een vooruitstrevend nieuwbouwproject aan de rand van Gent waar rust, kwaliteit en duurzaamheid combineert. Ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, dicht bij de stad. Gelegen in een autoluwe buurt waar rust en veiligheid centraal staan, is Land van Wal bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge koppels en iedereen die op zoek is naar comfort en een zorgeloze levensstijl.
De eerste fase omvat 3 BEN-woningen met een E-peil van maximum 30. Daardoor geniet je van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Elke woning heeft standaard 3 slaapkamers en 1 badkamer, maar de indeling is modulair. Gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of comfort, kunnen de standaardindeling aanpassen en hebben de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra verdieping of bijkomende ruimtes. Daarnaast zit ook parking en fietsenberging inbegrepen in het project.
Tijdelijke actie. Neem contact op voor alle details over deze voorwaarden en om te bekijken welk voordeel voor jou van toepassing is.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 474.603 |
|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 123 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 13281 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474603 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7224104 |
Neem contact op