Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met tuin en dakterras in Oostakker aan 6% bt
Aan de Bredestraat in Oostakker, deelgemeente van Gent, staat deze nieuwbouwwoning tussen groen en stadsleven, binnenkort klaar voor haar eerste bewoner. Naast een tuin heeft ze ook een dakterras . Met de fiets ben je zo bij het Wonderwoud, waar het gezin elk weekend een ander pad kan uitproberen. Fiets je de andere kant op, dan ben je binnen het halfuur in het centrum van Gent.
Bij het binnenkomen ligt het gastentoilet net naast de inkom, waar ook de trap naar de eerste verdieping vertrekt. Aansluitend loopt de leefruimte van een rustig hoekje aan de straatzijde, met plaats voor een bureau, door tot de eetruimte die verbonden is met de keuken aan de achterzijde van de woning, waar het grote schuifraam licht naar binnen laat stromen en verbinding geeft met terras en tuin: je kookt, dekt de tafel en stapt nadien zo naar buiten voor een laatste aperitiefje in de avondzon. Was- en droogkast verdwijnen in een aparte berging naast de keuken.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Op de tweede verdieping ligt een 4e grote slaapkamer, een berging die ook als bureau kan dienen, en het dakterras, waar je 's avonds de laatste zon nog kunt opnemen.
Deze BEN-woning heeft een E-peil van 30 en verwarmt via een lucht-waterwarmtepomp. Bij de woning hoort een eigen parkee
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 505.872 |
|---|
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 92 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 505872 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NExxIAG |
Neem contact op