Huis te koop

Gerenoveerde burgerwoning met 4 slpks en tuin in Gent

In het hart van Ledeberg bevindt zich deze charmante burgerwoning, die in 2018 grondig werd gerenoveerd met oog voor comfort, kwaliteit en behoud van authentieke elementen. De woning combineert de karaktervolle uitstraling van een klassieke Gentse burgerwoning met een eigentijdse en hoogwaardige afwerking.

Troeven: een gunstig EPC-label, een charmante stadstuin, 2 terrassen, afgewerkt met hoogwaardige materialen, uitstekende Mobiscore, vlakbij de stad en groen (Keizerspark, Standaertsite, De Vijvers). Nabij de Ledebergse zondagsmarkt en een ruim aanbod aan leuke restaurants en bars in de omgeving.

Bij het binnenkomen kom je in de handig ingerichte hal met op maat gemaakte kasten. De plafonds van meer dan 3 meter zorgen voor een heel ruim gevoel. Via 2 deuren kom je in de volledig opengetrokken leefruimte. In die leefruimte is er een zithoek met een grote op maat gemaakte kast in notelaar. Het middengedeelte bestaat uit een volledig ingerichte keuken met veel bergruimte. Vervolgens kom je in het achterste gedeelte van de leefruimte waar het houten plafond, parket en vloerverwarming voor een huiselijk gevoel zorgen en het grote schuifraam je direct in verbinding stelt met het eerste terras en de tuin.

Via de originele trap bereik je een gastentoilet op het tussenverdiep. Vervolgens kom je op +1 waar je een ruime slaapkamer vindt. Daarnaast ligt de badkamer, ook afgewerkt met parket, mortex, ruim wasmeubel, douche van 160cm en extra breed bad. Via een glazen winterserre met ingemaakte kast kom je op het tweede terras, ingericht als kruidentuin.

Een verdiep hoger kan je 2 slaapkamers terugvinden, uitgerust met airco. Tevens is alles voorzien voor een douchecel met toilet en lavabo (leidingen en vloer aanwezig, toilet en douche dienen nog geplaatst te worden).

Via een laatste trap kom je op +3 waar je een berging kan terugvinden, een ruime bureauruimte of een vierde slaapkamer, ook uitgerust met airco en een grote dakkapel die zorgt voor een overvloed aan licht. Op deze verdieping dient de eindafwerking (plinten en schilderen) nog te gebeuren. Tevens is hier ook de technische ruimte te vinden.

Kortom: een karaktervolle Gentse burgerwoning met verrassend veel ruimte, een mooie lichtinval en een aangename buitenruimte — instapklaar en met nog extra mogelijkheden voor wie dat wenst.

Er worden 2 bezoekdagen georganiseerd op zaterdag 26 september en zondag 27 september. Voor een afspraak of meer info kan u mailen naar [email protected].