Huis te koop

Gerenoveerde stadswoning met 5 slpk, 3 terrassen en garage

Zaterdag 19/9 is al volledig volzet! 🔥 Daarom openen we een extra bezoekmoment op zondag 20/9. Ook woensdag 23/9 kan je nog langs


Achter de gevel van Nummer 41 schuilt een uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde stadswoning van 239 m², met vijf slaapkamers, twee badkamers, drie zuidoostgerichte buitenruimtes, zen tuin en een inpandige garage.

De woning werd in 2022 grondig vernieuwd met veel aandacht voor licht, materiaal en wooncomfort. De leefverdieping vormt één open geheel van zitruimte, eethoek en keuken en sluit rechtstreeks aan op het grote zonneterras met ingebouwde BBQ. Echte houten vloeren, een travertijnen keukenblad, Quooker-kraan en Bosch- en Miele-toestellen geven het interieur een uitgesproken maar tijdloze uitstraling.

Buitenruimte is hier uitzonderlijk aanwezig voor een stadswoning: een royaal zuidoostgericht zonneterras, een groen onderterras met zentuin en een intiem terras aan de master bedroom.

Op het gelijkvloers bevinden zich naast de inkom en vestiaire een bureau of extra slaapkamer, was- en bergruimte en de inpandige garage met fietsenruimte en laadpunt.

De slaapverdieping omvat twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met eigen terras, en een badkamer met bad en douche.

De bovenste verdieping vormt bijna een zelfstandige woonlaag, met slaapkamer, eigen leefruimte en douchekamer. Daardoor werkt de woning niet alleen bijzonder goed als ruime gezinswoning, maar ook voor gasten, inwonende kinderen, thuiswerk of co-housing. De huidige eigenaars verhuurden deze verdieping afzonderlijk als studio/co-house unit. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele kelder met veel extra bergruimte.

Ook energetisch is de woning sterk uitgerust met 17 zonnepanelen, een thuisbatterij, elektrische zonnewering en een geïsoleerd dak. Het definitieve EPC bedraagt B – 116 kWh/m²/jaar.

Nummer 41 ligt in een gegeerde woonstraat in Gentbrugge, op fietsafstand van Gent en vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de Gentbrugse Meersen. Een woning voor wie veel ruimte zoekt, maar niet wil inboeten op karakter, buitenleven of stedelijk comfort.

De woning zelf ervaren? We organiseren twee bezoekdagen met rustige tijdsloten van 35 minuten: zaterdag 19 september van 11u tot 16u en woensdag 23 september van 12u tot 17u. Die kan je rechstreeks boeken via onze website: www.jefvdm41.com

Je vindt er ook meer foto's, het volledige verhaal van de woning, het verkoopdossier en de beschikbare bezoekmomenten.

Verkoop rechtstreeks via eigenaar.