Huis te koop
420000€
3 slaapkamers 98 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met terras in Gentbrugge
Ontdek deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen op Bruiloftstraat 23 in Gentbrugge. Met een bewoonbare oppervlakte van 98m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning, gebouwd rond 1918, werd gerenoveerd in 2018 en beschikt over een EPC-score van B, wat duidt op een efficiënte energieprestatie.
De leefruimte is licht en luchtig, met een open trap die toegang geeft tot de verdiepingen. De keuken is modern uitgerust en biedt een functionele werkruimte. De woning telt één badkamer, 3 slaapkamers en is voorzien van een perceel van 54m². De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de woning.
Met zijn twee gevels en twee bouwlagen is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel. De ligging in Gent zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
Bezoekje plannen? Mail [email protected].
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op