Huis te koop
Vanafprijs 425000€
4 slaapkamers 136 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeer stijlvolle gerenoveerde woning, 4 slpk, EPC-label A
Zeer stijlvolle gezinswoning boordevol authentieke charme, net zeer kwalitatief en energetisch volledig gerenoveerd met oog voor de ruimtelijk gevoel, lichtinval en comfort. Uitermate gunstig gelegen op fietsafstand van Gent-centrum, station Gent-Sint-Pieters, invals- en verbindingswegen en openbaar vervoer. Klassevolle inkomhal met een apart toilet en doorgang naar de overdekte fietsberging. Open leefruimte met stijlvol geïnstalleerde keuken, schuifraam naar de aangename zonnige stadstuin met groenstrook. Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer (opsplitsbaar), de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, aparte wasberging. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich nog zeer 3 aangename slaapkamers. EPC-label A (95), 8 geplaatste zonnepanelen, asbestveilig, regenwaterput met recuperatie regenwater en septische put. Watertoets gebouw en perceel A. Zeer interessant als gezinswoning of als opbrengsteigendom. Mogelijkheden dichtbij tot het huren van een parkeerplaats. Rechtstreeks van professionele eigenaar, makelaars gelieve zich te onthouden aub. Voor info en bezoek: 0475/360531.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003844139-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huizentaal BV
| Adres |
11 Voorhoutkaai
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | JOV11 |
Neem contact op