Huis te koop
415000€
5 slaapkamers 323 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers – wonen en werken
Deze ruime en veelzijdige woning in Zandbergen biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met extra ruimte en potentieel.
Via de inkomhal met apart toilet kom je in de ruime leefomgeving. De twee grote leef- en eetruimtes bieden heel wat mogelijkheden en maken het gelijkvloers bijzonder veelzijdig. Dankzij de indeling kan de benedenverdieping perfect worden opgesplitst in een privégedeelte en een afzonderlijke werkruimte of twee leefruimtes.
De aparte keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras en het stadstuintje. Een bijzondere troef is het ruime overdekte loungegedeelte, waar je in alle rust kan ontspannen en gezellig buiten kan zitten. Daarnaast is er een praktische tuinberging.
Ook de hoge garage biedt heel wat mogelijkheden, met voldoende plaats voor een wagen en extra bergruimte. Dankzij de hoogte bestaat bovendien de mogelijkheid om een extra verdieping te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn + handige dressing. Verder vind je er een badkamer en een ruime overloop met ingebouwd bureau en extra ruimte. De tweede verdieping herbergt een grote studio met aparte slaapkamer en dressingkast. Deze ruimte vormt een echte meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden: bv een vierde slaapkamer met eigen leefruimte, een privéverdieping voor inwonende kinderen.
Ook de ligging is een absolute troef. Het nabijgelegen jaagpad nodigt uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Bovendien bevinden het Provinciaal Domein De Gavers (bereikbaar via jaagpad) en natuurgebied De Helix zich op korte afstand.
Scholen en een bushalte liggen op wandelafstand, waardoor de woning niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen, maar ook voor wie graag rustig en groen woont met openbaar vervoer binnen handbereik.
Bezoekdag : ZATERDAG 7/11 enkel op afspraak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240514-0003246147-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op