Overzicht
Omschrijving
Ruime en instapklare villa met 5 slaapkamers op een perceel
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Groenstraat 42A in Glabbeek wacht deze uitstekend onderhouden villa uit 2003 op een nieuw gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van 303 m² en een perceel van 22a 96ca biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort. Doorheen de jaren werden diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder airconditioning, maatwerkkasten en een frisse schilderbeurt. De lichtrijke woonkamer van bijna 50 m² sluit aan op een gezellige veranda, terwijl de ruime keuken met kookeiland en praktische bijkeuken ideaal is voor het gezinsleven. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, bureau, gastentoilet, berging en een inpandige garage voor 2 à 3 wagens. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee dressings. De volledig afgewerkte zolder is ingericht als twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt, maar kan ook perfect dienen als hobbyruimte of bureau. De volledige onderkeldering van 97 m² biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terrassen, petanquebaan en ruime grasvelden. Extra comfort wordt verzekerd door airconditioning, een alarmsysteem, elektrische garagepoorten en elektrische rolluiken. De rustige ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met winkels, scholen, openbaar vervoer en de E40 en E314 in de nabije omgeving. Een instapklare en bijzonder complete villa waar ruimte, comfort en functi
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 97 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2296 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1482 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260126-0003765380-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1844 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H8215 |