Huis te koop

Deze herenhoeve uit 1908 is met veel respect voor het authentieke karakter volledig gerenoveerd tot een uiterst comfortabele gezinswoning. De wit gekaleide gevels, het erf en de karaktervolle bijgebouwen geven het geheel een unieke uitstraling. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 337 m² en beschikt over een zuidwestgerichte tuin op een perceel van 13 are.

Topligging
De woning ligt rustig en is toch uitstekend bereikbaar. De oprit van de E40 ligt op 5 minuten, net als het centrum van Hoegaarden. Het centrum van Leuven bereikt u in 25 minuten.

Wonen met allure
De voormalige schuur is omgetoverd tot een indrukwekkende 2e leefruimte onder een hoog plafond. Zichtbare oude eiken balken, authentiek baksteenmetselwerk met sfeerverlichting en een terrazzovloer maken er een plek met echte allure van. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en domotica van Basalte.

Het hart van de woning is de uitzonderlijk uitgeruste keuken. Ze is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een Dekton-werkblad, een statig Falcon kookvuur en eiken kasten, en voorzien van Miele toestellen.

Ruimte voor het hele gezin
De woning telt 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een zeer ruime 5e slaapkamer (en extra bureau) in te richten.

Extra ruimtes

Kelder
2 bergruimtes
Aparte wasplaats met extra voorziening voor een douche

Werken aan huis
Vooraan, los van de woning, vindt u een aparte bureauruimte en opslagruimte. Dit is ideaal voor wie een vrij beroep uitoefent of een zelfstandige activiteit wil combineren met wonen. De bijgebouwen bieden bovendien nog extra ruimte, die u kunt afwerken naar eigen wens of als bijkomende opslag kunt gebruiken.

Genieten buiten
In de tuin wacht een mooi aangelegd verwarmd zwembad (warmtepomp) met zicht op de mooie tuin en achterliggend groen. Een overdekt terras zorgt ervoor dat u er elk seizoen buiten kunt vertoeven.

Comfortabel en duurzaam

EPC-label C
Verwarming via gas en warmtepomp
Gedeeltelijke vloerverwarming
Airconditioning
Laadpaal voor elektrische wagen
20 zonnepanelen met ruime opbrengst
Interesse?
Een woning als deze moet u met eigen ogen zien. Voor een bezoek stuurt u een mail naar [email protected] of belt u naar 0495/55.74.53