Overzicht
Omschrijving
Prachtige burgerlijke villa / 284 m² / 4 slpk. / nieuwstaat
Prachtige, volledig gerenoveerde villa, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Grez-Doiceau. Deze elegante woning staat op een prachtig aangelegd terrein van 28,50 are (volgens kadaster) en biedt een uitzonderlijke en bevoorrechte leefomgeving. De zeer goede zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht over een groene en rustige omgeving. De grote raampartijen, royale volumes en uitstekende ligging maken van deze woning een echte coup de cœur.
Op korte afstand van het centrum van Grez, Waver en alle voorzieningen (verbindingswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groene zones...) biedt de villa een functionele en gezellige indeling.
Kelder: 2 mooie kelders (30 m²).
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, bureau, was-/technische ruimte, dressing, apart toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer.
Verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer en douchekamer.
Buiten geniet u van een prachtig terras van 72 m², een aangelegde tuin, een dubbele garage en 12 parkeerplaatsen.
Een uitzonderlijke eigendom met tal van troeven. Te bezoeken zonder uitstel!
Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van fouten of weglatingen en van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen.
Bezoeken uitsluitend op afspraak: [email protected] – 0496/29 39 01.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 12 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2850 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 72 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826058031 |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54990 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2206 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urban Concept (IPI 503422)
| Adres |
Chaussée de Wavre 287
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816521 |
Neem contact op