Prachtige nieuwbouwwoning met alle comfort ! EPC label A+ !
Moderne woning met hoogkwalitatieve afwerking. De woning heeft een epc-score LABEL A+ en is een BEN-woning!
De afwerking is beter en kwaliteitsvoller uitgevoerd dan de standaard met extra oog voor details!
De woning werd gebouwd in 2025. De verkoper is de eerste eigenaar.
Afwerking buitenmuren in baksteen en natuurhout, een warmtepomp met vloerverwarming/airco, zonnepanelen met twee batterijen, mechanisch ventilatiesysteem, automatische zonneweringen, extra airco in slaapkamer met mogelijkheid tot aansluiting extra units, grote dressing met grote ingemaakte kasten, regenwaterput met pomp, waterverzachter, alarm, binnendeur in glas en staal, keuken is hyper-geïnstalleerd met dampkap Novy, combi-oven Bosch, ingebouwd koffiemachine Bosch, kookeiland met inductievuur Bosch, vaatwasmachine, keuken werkblad Carrara Unistone Quartz Composite, zwarte opbouwspots en lichtarmaturen LED (dimfunctie), grote keramische vloertegels, wc’s & badkamer & douchekamer Hansgrohe, volledig aangelegde tuin ZO met tuinafsluiting rondom, extra aangelegde parking, buitenverlichting, terrassen & tuinhuis, grote ALU-ramen met vliegenramen,…
Dankzij de oriëntatie ZO & de grote raampartijen aan de woonkamer met open keuken en het groot raam aan de masterbedroom, geniet de woning van extra veel lichtinval!
Er is ook een garage met automatische poort.
GLV: inkomhal met vestiaireplaats, wc, woonkamer 55m² met volledig geïnstalleerde open keuken en kookeiland, garage 18m², aparte berging, terras 20m².
VERD: nachthal, wc, badkamer met ligbad, extra douchekamer met inloopdouche, wasplaats, 3 slaapkamers 21m² met grote dressing & 11m² & 9m².
Verkoop onder btw-stelsel van 21% op de verkoopprijs.
Biedingen enkel via document van de makelaar. Alle informatie is ook te vinden in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 729.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Humbeek |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPB label A+ & E10 (BEN-woning) |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Woongebieden – verkavelingsvergunning aanwezig – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig - si in aanvraag |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 729000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Van Erps Dennis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Molenstraat 102 |
Neem contact op