Ruime vrijstaande woning 3 slpk met 2 garages
LEMBEEK - Wie op zoek is naar veel ruimte en een grote tuin, en een woning helemaal naar eigen smaak wil inrichten, vindt hier een ideale opportuniteit!
Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met kachel, die de woning een warme, landelijke sfeer geeft. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Daarachter en naast liggen een bijkeuken, verschillende ateliers en stockageruimtes, waar je ruim plaats hebt om te klussen of spullen op te bergen. Dit gedeelte was vroeger een slagerij. Een trap brengt je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan één met een aparte bergruimte. Daar ligt ook een ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo. Onder het dak is een grote zolder, die met de nodige werken kan worden omgevormd tot extra leefruimte/slaapkamers.
Buiten zijn er twee garages, en voor de woning en op het terrein is plaats om meerdere wagens te parkeren. Achteraan ligt een grote, groene tuin met een goede oriëntatie en een overdekte houten berging. Je hebt er veel privacy en ruimte om te spelen, te tuinieren of buiten te genieten.
De woning wordt verwarmd met oliekachels. Het warm water en het kookfornuis werken op propaan. De ramen hebben deels dubbele en deels enkele beglazing, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Het EPC-label is F, met een energiescore van 781 kWh/(m² jaar).
Wil je deze woning met al haar mogelijkheden zelf komen bekijken? Bel Macnash Halle-Pajot op +32 2 881 17 88 om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 823 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 723 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7902068 |
Neem contact op