Woning met 2 slaapkamers en buitenruimte in Herstal
Gelegen aan de Rue Sous les Haxhes 74 in Herstal, biedt deze eengezinswoning met 2 slaapkamers een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt ze zich op een perceel van 153 m² .
De woning biedt heel wat mogelijkheden en vormt een interessante opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak en wensen willen inrichten.
De woning beschikt over twee slaapkamers en verschillende leefruimtes die diverse indelingsmogelijkheden bieden. De buitenruimte vormt een extra troef om tijdens mooie dagen van het buitenleven te genieten.
Enkele opfrissingswerken zullen het geheel moderniseren en het volledige potentieel van deze woning tot zijn recht laten komen.
Op technisch vlak beschikt de woning over pvc-raamkozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een condensatieketel en een zadeldak met dakpannen.
Deze woning is een mooie opportuniteit voor starters of voor iedereen die op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
EPC D – Nr. 20260927010153 – Specifiek energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar – Totaal jaarlijks energieverbruik: 25.825 kWh/jaar.
Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260927010153 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25825 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 294 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009rC97IAE |
Neem contact op