Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met drie slaapkamers te koop in Heule!
Ben jij op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een boogscheut van het centrum van Heule en Kortrijk? Zoek niet verder! Welkom in de Warande 131, een perfect onderhouden huis met drie slaapkamers, een ruime tuin met terras en zonnepanelen!
Indeling
Gelijkvloers
- Ruime ontvangsthal die toegang biedt tot de leefruimte
- Gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetplaats
- Volledig geïnstalleerde keuken met een comfortabele ontbijthoek
- Ruime kelder aan de keuken
- Recent vernieuwde badkamer voorzien van een moderne inloopdouche, lavabo en toilet.
Eerste verdieping
- Slaapkamer 1 / Bureau: Een mooie kamer die momenteel is ingericht als thuiskantoor.
- Een tweede, zeer ruime slaapkamer.
Zolderverdieping
- Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte, ingericht als master bedroom inclusief een grote kleerkast (die blijft staan).
Buiten geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte, met meerdere terrassen en een tuinhuis, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de strategische ligging woon je hier rustig, maar ben je toch in een mum van tijd in het bruisende centrum van Heule of Kortrijk.
Benieuwd naar de tuin en de rest van dit huis? Plan snel je bezoek! Neem contact op met Michelle via 0493 25 46 81 of mail naar [email protected].
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/09/2026 om 16:00 tot 03/10/2026 om 15:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003867353-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 448 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26110 |
Neem contact op