Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime tuin en garage op 652 m².
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een ruime tuin, drie slaapkamers en heel wat praktische troeven? Dan is deze halfopen bebouwing in de Albrecht Rodenbachlaan 94 te Heule zeker een bezoek waard!
De woning is gelegen in een aangename en gezinsvriendelijke omgeving en combineert een rustige woonligging met een vlotte bereikbaarheid naar Heule, Kortrijk en de omliggende gemeenten.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte en de verdieping. De gezellige living geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met daarnaast de keuken. Via de aangrenzende veranda is er een aangename verbinding met de tuin en geniet u van een mooi zicht op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een derde kamer die ook perfect als bureau, dressing of hobbyruimte kan worden gebruikt. Daarnaast bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer met moderne inloopdouche en toilet.
De absolute troef is zonder twijfel de ruime buitenruimte. Op een perceel van maar liefst 652 m² geniet u van een verzorgde, groene tuin met groot terras. De aanwezige hagen zorgen voor de nodige privacy en maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Naast de woning bevindt zich een ruime afzonderlijke garage, ideaal voor de wagen en extra bergruimte. Verder zijn er een droge kelder en zolder aanwezig. De woning beschikt eveneens over zonnepanelen en airconditioning. Dankzij het EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting.
Een instapklare woning met ruimte, comfort en een prachtige tuin, gelegen op een mooi perceel in Heule.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek via [email protected] of 056 96 08 00 en ontdek deze eigendom zelf!
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 652 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 411 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916-0003947860-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 690 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adres |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 8058 - 1721 |
Neem contact op