Hoei – Volledig gerenoveerde woning, 1 slaapkamer en terras
Easyhome presenteert u met veel plezier deze volledig gerenoveerde stadswoning van 71 m² (volgens PEB), ideaal gelegen op 170 m van een bushalte, op 450 m van de snelweg en vlakbij scholen en winkels.
De begane grond bestaat uit een hal van 12 m² die toegang geeft tot een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte van 7 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser). Deze keuken biedt toegang tot een terras van 9 m² op het oosten.
Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer met schuin dak van bijna 20 m² met een dakraam, ruim genoeg voor een bureauhoek of een inloopkast. De kelder beschikt over een voorraadkamer van 10 m².
Deze woning is instapklaar en er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig. Ze is bij uitstek geschikt als eerste aankoop of voor een belegger die op zoek is naar een gemakkelijk te verhuren pand.
Technische gegevens: EPC-klasse C, centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel) met kamerthermostaat, PVC-ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat, slimme elektriciteitsmeter.
Vraagprijs: 160.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren)
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met EasyHome op 04 295 60 59.
| Beschikbaar vanaf | 2 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924005989 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17280 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 278 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7893027 |
Neem contact op