Overzicht
Omschrijving
NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN – EPC A
LOT 18 – Wij zijn verheugd u deze prachtige nieuwbouw halfopen bebouwing voor te stellen, gelegen in een rustige en aangename wijk van Virginal. Gelegen op een perceel van 6 are 27 centiare, is deze woning een kans die u niet mag missen.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 254 m² en beschikt over 3 ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor een gezin. De woonkamer met een royale oppervlakte van 38 m² is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Op het vlak van comfort beschikt de woning over een badkamer en een douchekamer. Bovendien biedt een inrichtbare zolder tal van mogelijkheden voor extra bergruimte of uitbreiding, afhankelijk van uw behoeften.
Voor uw comfort is de woning uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een zachte en gelijkmatige warmte. Op energetisch vlak onderscheidt deze woning zich door haar milieuvriendelijk karakter, dankzij een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor u aanzienlijke besparingen kunt realiseren.
Deze woning is klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen in een uitzonderlijke woonomgeving. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een huis dat moderniteit, comfort en respect voor het milieu combineert.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 461.210 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 627 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 461210 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009XvvBIAS |
Neem contact op