Huis te koop
475000€
6 slaapkamers 280 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis met 6 slaapkamers in Jodoigne met tuin en garage
Gelegen op een toplocatie, aan de Tiense Steenweg nummer 9, ontdekt u deze prachtige volledig gerenoveerde woning, die modern comfort combineert met authentiek karakter. Met een royale woonoppervlakte van 250 m² is deze woning in perfecte staat van onderhoud en klaar om uw gezin te verwelkomen.
Ruimte en modulariteit
De woning spreidt haar volumes over verschillende niveaus. U geniet van 5 ruime en lichte slaapkamers, die ieder hun eigen privacy bieden. Als extra troef is de bovenste verdieping ingericht als een charmant klein zelfstandig appartement. Hoewel er nog enkele afwerkingen te voorzien zijn, biedt deze ruimte een ongelooflijk potentieel: ideaal voor een tiener die op zoek is naar zelfstandigheid, een inspirerende thuiswerkplek of een privé-oudersuite.
Comfort en voorzieningen
De zorgvuldige renovatie en het rigoureuze onderhoud waarvan deze woning heeft genoten, garanderen een onmiddellijk hoge levenskwaliteit. De leefruimtes zijn ontworpen voor gezelligheid en functionaliteit.
Buitenruimtes en garage
Qua praktische zaken beschikt de woning over een indrukwekkende garage met een brede automatische poort, waarin twee voertuigen passen dankzij een zeer interessante plafondhoogte, en die ook optimale opslagmogelijkheden biedt. Aan de achterzijde vervolledigt een tuin van 70 m² het geheel.
Een ideale ligging
Profiterend van de bevoorrechte ligging aan de Tiense Steenweg, geniet u van de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen van Jodoigne en tegelijkertijd van een aangename woonomgeving.
Een zeldzame kans om ruimte, comfort en een strategische locatie te combineren. Een bezoek is noodzakelijk om het volledige potentieel van deze grote gezinswoning te ontdekken.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen op 0474/101850.
Vastgoedmakelaar BIV 507094
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210120006711 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113678 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 486 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op