Overzicht
Omschrijving
Ruimte, rust en verfijning op een groene plek in Kemzeke
Een zee van ruimte, een groen uitzicht en een interieur waar elk detail klopt.
Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning, op een fijne ligging vlak bij het dorpscentrum van Kemzeke.
Met maar liefst 193 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 574 m², drie ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte om comfortabel en stijlvol te wonen.
Binnen vallen meteen de royale leefruimtes, de overvloed aan natuurlijk licht en de warme, tijdloze afwerking op. De keuken is een echte blikvanger: lichte eiken fronten, een elegant werkblad en verfijnde messing accenten zorgen voor een bijzonder mooi geheel. Een plek waar koken en gezellig samenzijn vanzelf samengaan.
De eigentijdse uitbouw achteraan, afgewerkt met houten gevelbekleding en grote raampartijen, brengt het buitenleven helemaal naar binnen. Vanuit de woning kijk je uit op de tuin, met daarachter het open landbouwgebied en de mooie, volwassen bomen in de omgeving. Een heerlijk groen decor dat elk seizoen weer anders kleurt.
Ook de indeling is bijzonder praktisch. Op het gelijkvloers bevinden zich een volwaardige slaapkamer en badkamer. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil kunnen wonen, maar evengoed perfect als logeerkamer of extra ruimte voor het gezin. Op de verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Doorheen de woning zorgen zachte kleuren, mooie materialen en zorgvuldig gekozen details voor een warme, rustige sfeer. Alles vormt één mooi geheel, van de keuken tot de badkamers en slaapkamers.
En ook achter de mooie afwerking zit het goed. Dankzij de grondige energetische renovatie behaalt deze woning EPC-label B.
De troeven op een rij:
- 193 m² bewoonbare oppervlakte op 574 m² grond
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
- Royale, lichtrijke leefruimtes
- Stijlvolle keuken met lichte eiken afwerking
- Eigentijdse uitbouw met houten gevelbekleding
- Tuin grenzend aan landbouwgebied
- Groen uitzicht met volwassen bomen in de omgeving
- EPC-label B
- Aangename ligging vlak bij het centrum van Kemzeke
Een thuis waar ruimte, rust en kwaliteit samenkomen.
Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Neem gerust contact op voor een bezoek. We laten je deze woning met plezier ontdekken!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 574 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | in opmaak |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Atelier Markis bv
| Adres |
9D Holstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Naam van de agent | Marijke Vermeiren |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op