Overzicht
Omschrijving
Bel-etage woning met 3 slaapkamers en grote tuin
Verrassend ruime woning met tuin en grote kelder
Deze woning kenmerkt zich door een solide constructie en het bijzonder wooncomfort van een bel-étage.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige kelderverdieping: er is een inpandige garage, meerdere bergingen, wasplaats, douchecel, afzonderlijk toilet en mogelijkheid om lift te plaatsen (tot verdieping).
Op de woonverdieping geniet je van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de verhoogde ligging.
Bovendien zorgen de groene zichten aan de voorzijde voor extra rust.
De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte met zit- en eethoek en de gezelligheid van een houtkachel.
De keuken is zuidgericht met veel kastruimte en plek voor een ontbijttafel.
Ook hier geniet je de hele dag van natuurlijk licht.
Via de nachthal bereik je drie volwaardige slaapkamers, een berging en de badkamer.
Een trektrap brengt je naar de ruime zolderverdieping, die momenteel dienst doet als bergruimte, maar ingericht kan worden met meer (slaap)kamers.
Buiten geniet je van een mooie tuin van 811 m², waar privacy en volwassen groen centraal staat.
Extra
/ EPC C
/ warmtepomp lucht/lucht en airco
/ rolluiken
/ vliegenramen
/ verwarming voorzien in garage
Deze woning is opnieuw te koop wegens het niet vervullen van de financiële voorwaarden van de kandidaat-koper.
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 - [email protected]
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003803286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22313 - VK_Schildekenstraat 58 Kluizen |
Neem contact op