Huis te koop
247000€
4 slaapkamers 173 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met tal van mogelijkheden in centrum Koekelare
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze ruime rijwoning, gelegen in het centrum van Koekelare, biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en andere dagelijkse benodigdheden zich op wandelafstand. Bovendien beschikt de woning over een verrassend ruime indeling, met maar liefst twee zit- en eethoeken en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
Achteraan bevinden zich de keuken en badkamer, met aansluitend een gezellige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de bovenverdieping vind je vier slaapkamers en een kleine berging. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de ruime zolder via een vaste trap, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en extra mogelijkheden biedt.
Een absolute troef is de garage, die rechtstreeks toegankelijk is via de Noordomstraat. Hierdoor is de woning zowel aan de voor- als achterzijde bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden.
Kortom, een ruime woning op een centrale locatie, met een interessante indeling en tal van mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning met potentieel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 674 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 09 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 247000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 632 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op