Overzicht
Omschrijving
Te Renoveren Gezinswoning aan de Pottelberg
Ben je op zoek naar een huis dat je nog helemaal naar je eigen hand kunt zetten, op een goed bereikbare locatie? Deze woning ligt op de Pottelberg in Kortrijk, een ideale plek voor wie snel op de invalswegen of de snelweg moet zijn, maar ook graag dicht bij het centrum woont. Het huis heeft een renovatie nodig, maar dankzij het gunstige EPC-label D is er geen renovatieverplichting. Dit betekent dat je alle aanpassingen volledig op je eigen tempo kunt aanpakken.
Op het gelijkvloers vind je de leefruimte, de keuken en de badkamer. Vanuit de achterzijde stap je zo de tuin in, een fijne plek om buiten te zitten. Verdeeld over de twee bovenliggende verdiepingen liggen telkens twee volwaardige slaapkamers, wat voor in totaal vier kamers zorgt. Ideaal voor een gezin of voor wie nood heeft aan een extra hobbyruimte of thuiskantoor. Kortom, een degelijk huis met veel praktische ruimte en flexibiliteit op een erg vlotte ligging in Kortrijk.
De woning is momenteel ook verhuurd aan een huurprijs voor 850 euro in de maand.
Er is gebruik gemaakt van AI-beelden, telkens na het AI-beeld zie je de originele foto.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251021-0003715353-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 329 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699351 |