Overzicht
Omschrijving
Luxueuze nieuwbouwvilla met open zicht in Marke
Deze prachtige nieuwbouwvilla uit 2026 is rustig en gunstig gelegen in Marke, vlak bij de belangrijkste invalswegen. De woning werd tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige en zorgvuldig gekozen materialen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van daaruit bereik je de indrukwekkende leefruimte, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een prachtig uitzicht bieden op de tuin en de achterliggende velden.
De moderne keuken vormt een echte blikvanger. Ze werd afgewerkt met granietsteen, biedt bijzonder veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met twee ovens. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met volledig ingewerkte kasten en een extra koelkast.
Ook technisch is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De technische ruimte beschikt over twee boilers en een warmtepompsysteem dat instaat voor de vloerverwarming en vloerkoeling, zowel op het gelijkvloers als op de verdieping. Videofonie en camerabewaking binnen en buiten zorgen voor extra comfort en veiligheid.
Via de stijlvolle trap met geïntegreerde ledverlichting bereik je de verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De master suite beschikt over een afzonderlijke dressing en een en-suitebadkamer, waardoor een echte luxueuze hotelsfeer ontstaat. In totaal telt de woning drie toiletten.
De prachtige plankenvloer en de verfijnde afwerking creëren in elke ruimte een gevoel van rust, luxe en kwaliteit.
Buiten geniet je van een verzorgde tuin met een schitterend open zicht op de omliggende velden. Er is parkeergelegenheid voor drie wagens. Bovendien werd reeds een vergunning verkregen voor het plaatsen van een carport.
Een uitzonderlijke, energiezuinige nieuwbouwvilla waar ruimte, comfort, hedendaagse technieken en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 569 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949070-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
| Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7638438 |
Neem contact op