Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in het hart van Terhulpen
In Terhulpen, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en het station, stelt Relia u deze charmante stadswoning voor van ± 215 m², waarvan ± 165 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van ± 2 are 35.
Lichtrijk en vol charme biedt de woning mooie volumes, verdeeld over verschillende verdiepingen.
In de kelderverdieping: een ingerichte slaapkamer, een douchekamer met toilet, een kelder en ± 40 m² bergruimte.
Op het gelijkvloers: een aangename opeenvolging van leefruimtes met salon en open haard, eetkamer, open keuken met ontbijthoek en toegang tot de tuin en het terras. Apart toilet en garage, momenteel ingericht als wasplaats/technische ruimte.
Op de eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één recent volledig op maat werd ingericht door een interieurarchitecte, evenals een ruime badkamer met toilet.
Op de bovenste verdieping: een slaapkamer met eigen douchekamer, dressing en toilet, evenals een grote ruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer.
Talrijke renovaties werden uitgevoerd in de afgelopen 10 jaar.
Troeven: gegeerde ligging, veel charme, mooie lichtinval, tuin met terras, talrijke flexibel in te richten ruimtes, gasketel, recente PVC-ramen met dubbele beglazing van Belisol, conforme elektrische installatie en EPC C – 226 kWh/m²/jaar.
Een gezinswoning met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in het hart van Terhulpen.
Niet-contractuele beschrijving met uitsluitend indicatieve en informatieve waarde.
Bezoeken op afspraak via 0486 23 19 23.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62885 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 210 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RELIA / reliable real estate (IPI 513135)
| Adres |
37a Rue François Dubois
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7870041 |
Neem contact op