Huis te koop

La Hulpe - villa met 4 slpk, op een steenworp afstand van he

La Hulpe - Gelegen nabij het centrum van La Hulpe met alle voorzieningen, presenteert AMELOT PROPERTIES deze familievilla met een woonoppervlakte van circa 225 m², waarvan 150 m² bewoonbaar, op een perceel van circa 992 m² op het zuidoosten. De villa verkeert in uitstekende staat en omvat het volgende: op de begane grond een lichte, L-vormige woonruimte van circa 52 m² met een zitkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken; een kantoor van circa 12 m²; en een ruime hal met garderobe en gastentoilet. De eerste verdieping biedt toegang tot de hoofdslaapkamer van circa 19 m² met en-suite doucheruimte, drie extra slaapkamers van circa 11, 10 en 10 m², een extra badkamer en een apart toilet. Andere voordelen: gewilde, rustige woonwijk, dicht bij het centrum van La Hulpe en alle voorzieningen (winkels, scholen, bussen, treinstation, etc.), evenals het Solvaypark en het Zoniënwoud, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, met name richting Brussel. De woning is gerenoveerd (2016-2023) en is van alle gemakken voorzien: dak en isolatie, 16 zonnepanelen, condensatieketel, vervangen ramen en voordeur, open haard, groot terras en volgroeide tuin, 2 zonneschermen, 1 kas, 1 waterontharder, ruime opbergruimte (zolder, kelders, garages), ruime garage met elektrische deur en gemakkelijke parkeergelegenheid. De woning heeft een volledige kelder en is aangesloten op de riolering. Energielabel (EPC) C - 231 kWh/m²/jaar. Condensatieketel op gas. Conforme elektrische installatie. Een ideale combinatie van stad en platteland. Direct te betrekken. Slechts enkele afwerkingen zijn nodig. 📞 Bezichtigingen alleen op afspraak: 02 897 19 37. 📍Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten beschikbaar op www.amelotproperties.be ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.***