Huis te koop

Renovatiekans op 1.362 m² met diepe tuin in Heverlee

Ruimte voor een nieuwe toekomst in Heverlee.

Tervuursesteenweg 84: een volledig te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en diepe achtertuin, op een perceel van 1.362 m² volgens de kadastrale legger van 17/05/2016. Een interessant project voor investeerders, renovatieprofessionals en kopers met visie. Vraagprijs: €550.000.

DE TUIN MAAKT HET VERSCHIL
Het langgerekte perceel en de achtertuin bieden ruimte om wonen en buitenleven samen te ontwerpen. Denk aan een groen uitzicht, een terras en een ruime tuin. De achterliggende grond verdient bijzondere aandacht bij het onderzoeken van een toekomstig totaalproject.

4 SLAAPKAMERS VANDAAG, IDEEËN VOOR MORGEN
Naast de 4 bestaande slaapkamers wil de eigenaar de mogelijkheden onder de aandacht brengen voor 4 à 5 extra kamers op de verdieping/zolder, een bijkomend appartement of een B&B/gastenkamerconcept. Dit zijn pistes voor een haalbaarheidsstudie, geen bevestigde capaciteit of vergunde bestemmingen. Een architect en Stad Leuven moeten onder meer oppervlakte, indeling, toegang, brandveiligheid, parkeren en bestemming beoordelen.

Ook volledige renovatie of sloop en nieuwbouw kunnen worden onderzocht. Extra bebouwing in de tuin, opsplitsing, bijkomende kamers of toeristische logies zijn afhankelijk van de geldende voorschriften en de vereiste vergunningen. De bestaande vergunning voor regularisatie van bijgebouwen bewijst geen toestemming voor deze nieuwe projecten.

MAXIMAAL ÉÉN MAAND AANGEBODEN
De eigenaar voorziet een verkoopcampagne van maximaal één maand vanaf publicatie. Uitsluitend serieuze kandidaat-kopers met een concreet aankoopproject. Neem via Immoweb contact op voor informatie en een bezoek op afspraak.

De foto’s zijn archieffoto’s. De huidige toestand en indeling worden tijdens een bezoek vastgesteld.

CONCEPT: vóór publicatie moeten de EPC-gegevens worden geactualiseerd. Het gevonden EPC is verlopen; de voorlopige energieklasse is nog niet bevestigd met een geldig attest.