Huis te koop
865000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op gegeerde locatie in Heverlee
Graag stellen wij u deze instapklare villa voor in Heverlee, gelegen in de Jachtlaan, een gezellige speelstraat op een uitstekende locatie vlak bij Leuven en grenzend aan Heverleebos. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende invalswegen. Supermarkt, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving
De woning is gelegen op een perceel van 1322 m² en heeft een EPC score B.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal en gastentoilet, gevolgd door een ruime living met houtkachel, een uitgeruste keuken , een berging met was voorzieningen en een garage met elektrische poort .
De eerste verdieping omvat een nachthal, vier volwaardige slaapkamers, en een ruime badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.
Last but not least beschikt deze welonderhouden villa nog over een functionele kelder en een praktische zolder.
Ook buiten weet dit eigendom te overtuigen met zijn onderhoudsvriendelijke en groene tuin met grasrobot en zwembad.
Kortom, een ware opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en ruime woning op een zeer gegeerde locatie nabij het centrum van Leuven en met een unieke combinatie van rust, privacy, groen en bereikbaarheid.
De richtprijs bedraagt 865.000 euro.
De biedingstermijn loopt t.e.m 28 oktober
Bezoekdagen:zaterdag 17/10,vrijdag 23/10 en zaterdag 24/10 telkens tussen 9u en 17u
Reserveer uw tijdslot via mail: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1322 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003942119-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2022 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op