Huis te koop
520000€
3 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde rijwoning op droomlocatie in Heverlee
Op zoek naar een energiezuinige, lichtrijke en eigentijdse woning waar je zo in kunt trekken? Deze prachtige, volledig gerenoveerde rijwoning (2020) combineert een hoogwaardige afwerking met materialen van topkwaliteit, overvloedige lichtinval, een uitstekende EPC-score A en de perfecte ligging in Heverlee. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² geniet je hier van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling.
Indeling en troeven:
Hal met een fietsenberging, gastentoilet en toegang tot de kelder.
Leefruimte: Een open woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht.
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers
Luxe badkamer & sanitair: Zeer ruime badkamer uitgerust met zowel een groot ligbad als een inloopdouche (1m60), dubbele lavabo, veel opbergruimte en een toilet.
Kwalitatieve afwerking: Gerenoveerd met materialen van hoogwaardige kwaliteit, waaronder duurzame en stijlvolle aluminium ramen en deuren.
Buitenruimte & berging: Een charmante, gezellige tuin met een extra groot tuinhuis. Praktisch ingericht met een handige fietsenberging en een kelder voor extra opbergruimte.
Duurzaam & comfortabel: Volledig gerenoveerd in 2020, voorzien van EPC-label A, 12 zonnepanelen, airconditioning en een waterontharder.
Toplocatie in Heverlee:
De locatie biedt het beste van twee werelden. Voor natuurliefhebbers liggen het bos, de historische Abdij van Park en het Park van Arenberg op een steenworp afstand. Toch woont u hier op wandel- en fietsafstand van alle voorzieningen: supermarkten, gezellige horeca, stadscentrum, scholen, kinderdagverblijven en de sfeervolle zondagsmarkt. Ook qua mobiliteit zit u perfect met bus, trein en het station vlak bij de deur.
Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek in via de link.
https://calendar.app.google/BabRYfvk5YAhoQgR6
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 823 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op