Huis te koop

Instapklare woning met tuin en garage op rustige toplocatie

Bezoekdag op 26/09/2026
Richtprijs: 490.000€

Bent u op zoek naar een gezellige woning op een toplocatie aan de rand van Leuven? Deze rijwoning is dankzij recente renovaties instapklaar maar kan nog verder naar eigen smaak aangepast worden. Met een EPC label B, conforme elektriciteit en gunstig asbestattest vertrekt men alvast met een prima basis en hoeven er geen dringende noodzakelijke werken uitgevoerd te worden.


We betreden de woning via een aparte inkomhal met toegang tot een praktische kelder. De open woonkamer met eetgedeelte loopt via de lichtrijke keuken naadloos over in de prachtige, verrassend ruime tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met bad/douche en toilet.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers, waarvan één met aanpalend toilet. Daarnaast is er ook nog een ruime zolderverdieping die mits aanpassingen kan ingericht worden als één of zelfs twee extra slaapkamers, maar die ook perfect kan dienen als bureauruimte of hobbykamer.

De ligging is een absolute troef voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning maar niet wil inboeten op bereikbaarheid. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand en ook de Vaartkom, station en het bruisende stadscentrum van Leuven zijn zeer vlot bereikbaar. De vlotte verbinding met de E314, E40 en andere belangrijke invalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de wagen.

Als kers op de taart beschikt de woning over een ruime eigen garage en oprit met parkeerplaats voor meerdere wagens. Met 35 m² biedt de garage niet enkel een gegarandeerde veilige parkeerplaats, maar is er ook voldoende plaats voor extra bergruimte of atelier. Achter de garage is er nog een bijkomend stuk tuin (60 m²) dat momenteel als moestuin wordt gebruikt, maar ook hieraan kan men een eigen invulling geven.


Kortom, deze instapklare woning combineert de praktische troeven van een uitstekende ligging met het gemak van een grote eigen garage en het genot van een mooi aangelegde siertuin en groentetuin.