Huis te koop

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Fr :
📢 La Ville de Liège met en vente publique aux enchères l’ancien presbytère situé rue Saint-Maur 93E, dans le quartier de Cointe. La mise à prix est fixée à 158.000€.Implantée à proximité du Mémorial Interallié et de l’église du Sacré-Cœur, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux habitables, complétés par des sous-sols semi-enterrés avec deux garages. Le bien nécessite une rénovation générale mais présente un réel potentiel d’aménagement.
📐 Description du bien
Le bien présente une superficie bâtie d’environ 83 m² par niveau et se compose comme suit :
• Sous-sols semi-enterrés : deux garages, caves, buanderie et chaufferie.
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine, une chambre, un bureau et un WC.
• Premier étage : hall de nuit, quatre chambres et une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Des combles non aménageables sont accessibles par une trappe.
📋 Données cadastrales & techniques
• Cadastre : Liège, 14e division, section C, parcelle n° 268 C, d’une contenance de 195 m².
• Urbanisme : bien entièrement situé en zone d’habitat et dans un périmètre de réservation d’infrastructure principale. Le bien est repris dans la zone de protection du Mémorial Interallié et de l’église du Sacré-Cœur.
• Environnement (BDES) : la parcelle n’est pas reprise dans une zone inventoriée à la BDES.
• Inondations : le bien ne figure pas en zone d’aléa d’inondation.
📈 Les points forts du bien / atouts
• Situation : environnement boisé et atypique au cœur de Cointe, à proximité des commodités, des transports en commun et de la gare de Liège-Guillemins.
• Volumes : cinq chambres, un bureau, des caves et deux garages, répartis sur trois niveaux.
• Potentiel : une maison de caractère à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
PEB : classe G – Consommation spécifique : 686 kWh/m².an – Consommation totale : 109 235 kWh/an – Numéro unique : 20261010-002914.
📅 Visites & Infos
• Modalités : les visites se font uniquement sur rendez-vous pendant les heures de bureau.
La date de la vente publique n’est pas encore fixée.Un acompte de 10% de la mise
à prix doit être déposée sur le
compte tiers du notaire pour lan
cer la vente publique.
Pour les visites, merci de prendre contact avec Mme Leburton au 04/221.92.71, Mme Reijmen au 04/221.90.83 ou Mme Bachelet au 04/221.90.84
Ou par mail : [email protected].