Huis te koop

In Grivegnée, een instapklare karaktervolle woning: 4 slaapkamers en een tuin

Zoekt u een woning waar u uw valiezen alleen nog maar hoeft neer te zetten? Deze is ruim en warm, en in zeer goede staat: geen werkzaamheden te verwachten. Massief hout, natuursteen en de houtvuurhaard geven het zijn charme. Qua comfort biedt het mooie volumes, een EPC C en een voordelig kadastraal inkomen. Winkels en bushaltes zijn vlakbij en de grote snelwegen op 5 minuten.

Op het gelijkvloers: ruimtes gemaakt om samen te komen

• Een grote inkomhal
• De woonkamer en eetkamer, met hun massief houten vloer
• Een open haard in natuursteen voor uw winteravonden bij het vuur
• Een semi-ingerichte keuken
• Een badkamer met douche, ligbad en toilet
• Een apart toilet
• Drie grote kelders, waarvan één ingericht als wasplaats
• Een terras aan de tuinzijde voor de mooie dagen, en een overdekte koer die vele diensten bewijst, zomer en winter
• Een tuin

Op de verdiepingen: 4 slaapkamers, plaats voor iedereen

• 1e verdieping: twee slaapkamers (18m² en 12,6 m²)
• 2e verdieping: twee slaapkamers (18m² en 12,6 m²)

Comfort en veiligheid

• Centrale verwarming op stookolie, ketel met een nieuwe brander
• Driedubbele beglazing op de meeste kozijnen, dubbele beglazing op enkele
• Conform elektriciteitsattest en geïnstalleerde rookmelders
• EPC C
• Glasvezel aanwezig voor snel internet

Een zeldzaam voordeel: een perceel met potentieel

Een deel van het terrein, vandaag gebruikt als tuin, geeft direct uit op de achterliggende straat. Het zou bebouwbaar zijn, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Praktische info

• Kadastraal inkomen: 719 €
• EPC nr. 20200724013366, klasse C (205 kWh/m².an)

📞 Bezoeken en inlichtingen: 0494/14.11.14

GEEN IMMO