Overzicht
Omschrijving
Restaurant met privéwoning en 2 B&B-kamers op 4.370 m²
Restaurant De Hooipiete biedt een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een veelzijdig investeringsvastgoed. Deze volledig uitgeruste horecazaak met ruime privéwoning en twee B&B-kamers bevindt zich op een perceel van maar liefst 4.370 m² langs de oevers van de Ijzer te Fintele. Het restaurantgedeelte (90 zitplaatsen) op het gelijkvloers omvat een sfeervolle restaurantzaal met een gezellige houtkachel. Dankzij scheidingsdeuren kan de ruimte flexibel worden ingedeeld in één grote zaal of meerdere aparte ruimtes. Aansluitend bevindt zich een veranda met tegelvloer, vloerverwarming en een accordeondeur naar het ruime terras met 90 extra zitplaatsen. De professionele keuken is volledig uitgerust. Verder beschikt het restaurant over een sanitaire blok. Buiten bevindt zich een tuin met tuinberging, dierenverblijf en aanlegsteiger (mogelijkheid tot overname rederij luxe-sloepen)
De privéwoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met parketvloer, en draaibare houtkachel, een eetkamer met ingemaakte kast en toegang tot het terras, een praktische wasruimte/keuken, een badkamer, een apart toilet en een sportkamer met vaste trap naar de bovenverdieping. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing en een bureau met prachtige verzichten. Verschillende ruimtes beschikken over ingemaakte kasten. De woonst biedt alle comfort voor een gezin dat
| Wijk of buurt | Te Fintele |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 695 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 8 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4370 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0016875832-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adres |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Externe verwijzing | NI27307 |