Overzicht
Omschrijving
Op zoek naar een verzorgde instapklare gezinswoning met een mooie tuin, veel comfort en een uitstekende ligging?
De woning werd gebouwd in 1985 en onderging verschillende verbeteringen en renovaties.
Gelijkvloers: Via de verzorgde inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot een ruime en aangename leefruimte, bestaande uit een gezellige living en eetplaats, voorzien van airco en FLAM een inbouwhaard. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over een praktische ontbijthoek. Verder vinden we op het gelijkvloers een berging en de garage. Vanuit de keuken is er verbinding naar het terras en de prachtig verzorgde tuin. Een absolute troef is de carport, die momenteel ingericht is als een aangenaam overdekt terras en daardoor een extra buitenleefruimte vormt.
Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich: 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, ideaal als extra opslagruimte.
De woning beschikt over een zeer verzorgde en mooi aangelegde tuin voorzien van een tuinhuis. Er is kruipkelder aanwezig.
Deze woning is netjes onderhouden en beschikt over heel wat comfort en interessante voorzieningen: 22 zonnepanelen, driedubbele beglazing, isolatie in de muren, waterverzachter, regenwaterpomp, warmtepompboiler, alarminstallatie, airco, verwarming via accumulatiekachels,...
Ligging: De woning is gelegen in het centrum van Pellenberg, een aangename en gegeerde deelgemeente van Lubbeek. De ligging biedt een mooie combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Ook Leuven is vlot bereikbaar, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Een ideale woning voor wie op zoek i
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1579 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMODROME bvba (IPI 501959)
| Adres |
Dorpskring 12
3210 - Lubbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751101 |
Neem contact op