Huis te koop
370000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
NIEUWE PRIJS! Gezellige woonst met groot potentieel.
Bezoeken: 0488/09.18.26
Ontdek deze ruime gezinswoning met karakter en veel potentieel, gelegen in een rustige buurt in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, scholen, park, treinstation, toekomstige (ringtram)bus, snelwegen, NATO en zelfs de luchthaven zijn vlot bereikbaar, zonder dat je last hebt van lawaai of drukte. Op 15 minuten sta je in Brussel, op 20 minuten in Leuven of Mechelen.
De woning vraagt om een beperkte renovatie, maar biedt een unieke kans om je eigen thuis volledig naar smaak in te richten. Dankzij de solide basisstructuur, royale ruimtes en een grote tuin voor deze buurt, is dit het ideale project voor wie op zoek is naar een woning met toekomstwaarde.
Je komt de woning binnen via een gang gescheiden van de lichtrijke leefruimte met open haard. De living beschikt over een bijkomende ruimte, de ideale speelhoek. Boven beschik je over 3 slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een mezzanine, die gerust als 4e slaapkamer of coole zithoek kan ingericht worden. Daarnaast is er nog een onafgewerkt deel van de zolder waarvan een ruime (5e) slaapkamer kan gemaakt worden.
Volgens de zonnekaart is het dak uitermate geschikt voor zonnepanelen.
Bijkomende troef? Parkeren vlak voor de deur, geen parkeerstress!
Kortom: dit huis beschikt over een enorm potentieel op een toplocatie.
Bezoek enkel na telefonisch contact. 0488/09.18.26
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 5 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260131-0003787019-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 659 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|