Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing met zuidgericht terras
In de Molenkouterstraat te Machelen bevindt zich deze gezellige woning met veel potentieel.
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar zowel Deinze als Waregem, terwijl u toch rustig woont in een aangename woonomgeving.
De woning is gelegen op een perceel van 272 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Het pand biedt een goede basis, welke verder volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal komt u in de woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met een praktische berging en wasruimte, waarin eveneens een douchecabine is voorzien. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel, een afzonderlijk gastentoilet en een eerste slaapkamer, wat de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers geeft toegang tot een bijkomende ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer. Daarnaast is er nog een handige zolderberging aanwezig. Ook de droge kelder zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Buiten beschikt de woning over een gezellig stadstuintje met o.a. zuidgericht terras, oprit met carport en een aanpalend tuinberging.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeroen Van Geen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475429456 |