Overzicht
Omschrijving
Royale nieuwbouwwoning met binnenpatio!
Op zoek naar een ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning met een hoogwaardige afwerking op een mooie landelijke locatie?
Ontdek deze toekomstige halfopen bebouwing in de Eikstraat te Machelen (Zulte), pal aan de grens met Petegem-aan-de-Leie.
De woning wordt gerealiseerd op een ruim perceel van 934 m² en biedt maar liefst ca. 253 m² bewoonbare oppervlakte.
Dankzij de doordachte architectuur, royale leefruimtes en hoge afwerkingsgraad geniet u hier van ruimte, comfort en hedendaags woonplezier.
Op het gelijkvloers staat licht centraal. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning.
De sfeervolle patio brengt extra daglicht tot diep in de leefruimte en keuken en creëert een aangenaam open gevoel.
Daarnaast zijn er een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit, en een praktische berging.
De woning heeft ook een overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde badkamer, een afzonderlijk toilet en extra bergruimte.
De zolderverdieping biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden.
Ook de ligging is een grote troef. U woont in een rustige, landelijke omgeving met winkels, scholen en horeca in de nabijheid.
Via de fietsautostrade F7 bereikt u vlot het centrum en station van Deinze.
De nabijheid van de N43 en E17 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Gent en Kortrijk.
Bij de lancering van dit nieuwbouwproject geniet u tijdelijk van een mooie extra: een gratis aangelegd terras, met tegels naar keuze uit het voorziene assortiment.*
De start van de werken is voorzien voor november 2026, met een verwachte oplevering omstreeks december 2027.
De verkoop gebeurt onder de Wet Breyne, waardoor u als koper geniet van de wettelijke bescherming bij de aankoop van een woning in aanbouw.
Mogelijkheid tot 6% BTW.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie, plannen, het lastenboek en de verkoopvoorwaarden.
*Lanceeractie onder voorwaarden en voor een beperkte periode. Tegels te kiezen uit het voorziene assortiment.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 615.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 190.000 |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 93 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 934 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|