Energiezuinige nieuwbouwwoning te Malderen
Hectaar bouwt deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in het landelijke Malderen. Gelegen op een centrale locatie tussen Buggenhout en Londerzeel, bevindt de woning zich niet ver van het station en het openbaar vervoer. Daarnaast vindt u in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals een bakkerij, slagerij, scholen en grootwarenhuizen.
Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 5a90ca en biedt een functionele indeling met lichtrijke en open leefruimtes. De woning is woonklaar wordt verder afgewerkt met schilderwerken, laminaat op slaapkamers/nachthal, verlichting en tuinaanleg.
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken (43m²), berging
Verdiep: Nachthal met apart toilet, Drie slaapkamers (14m² - 13,3m² - 10,2m²), badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel
Zolder; Ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt (47,5m²)
Energiezuinig en duurzaam wonen:
- Energiezuinig wonen - warmtepomp, zonnepanelen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Grote ruimtes met veel lichtinval
- Regenwaterput aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan
Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning? Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak. Plannen zijn terug te vinden op www.hectaar.be
Ontdek lot 02 tijdens Nieuwbouwzondag op zondag 25 oktober, van 13u tot 16u.
Plan je bezoek of kom gewoon even vrijblijvend langs.
Meer info over onze deelnemende panden vind je op: https://www.nieuwbouwzondag.be/partners/hectaar/
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 474.898 |
|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474898 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Armoedestraat 40 bus 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11840_LONDERZEEL_MALDEREN_ZWALUWSTRAAT_LOT02 |
Neem contact op