Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slpks, garage en tuin op perceel van 633 m²!
Op zoek naar een rustig gelegen woning met ruimte en mogelijkheden? Deze woning in de Gentstraat in Melsele ligt op een ruim perceel van 633 m², vlak bij het centrum en de belangrijkste voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken en praktische berging. Via het overdekte terras bereikt u de ruime tuin met tal van mogelijkheden.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten en een ruime badkamer met ligbad, handdouche, toilet en dubbele lavabo. De zolderverdieping van ca. 40 m² biedt, mits de nodige aanpassingen, bijkomende mogelijkheden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Verder beschikt de woning over een garage van ruim 20 m² en een aansluitende fietsenberging van ca. 15 m². PVC-ramen met HR-glas en centrale verwarming op aardgas zijn aanwezig. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.
Het ruime perceel, de grote zolder, praktische indeling en vele bergruimte maken van deze woning een interessante basis voor wie ze verder naar eigen smaak en behoeften wil aanpassen.
Benieuwd naar deze woning en/of de uitbreidingsmogelijkheden?
Contacteer ons voor bijkomende informatie en/of een bezoek via [email protected] of tel. 03 344 77 44.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 633 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923817-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
| Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860351 |
Neem contact op