Te renoveren HOB met 3 slpk en tuin
Deze centraal gelegen HOB biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Dankzij de praktische indeling, 3 volwaardige slaapkamers, een ruime zolder, garage en grote tuin beschikt deze woning over heel wat potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, een ingerichte keuken met aansluitend de eetplaats en een praktische wasberging.
De 1ste verdieping omvat een nachthal, een berging en 3 volwaardige slaapkamers.
Via een uitvaltrap bereik je de zolderverdieping. Mits de nodige aanpassingen biedt deze ruimte de mogelijkheid om bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.
Naast de woning bevindt zich een lange oprit voor meerdere wagens die toegang geeft tot de ruime garage van maar liefst 27 m². Achteraan beschikt de woning bovendien over een ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte en mogelijkheden ziet om hier een aangename tuinomgeving te creëren.
Deze eigendom vormt dan ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, een praktische indeling en vooral veel mogelijkheden om er een comfortabele thuis van te maken.
Wij leiden je graag rond.
Enkele beelden werden met behulp van AI bewerkt om een mogelijke inrichting te illustreren. Deze beelden zijn louter ter inspiratie en geven niet de huidige toestand weer.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 445 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 858 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003945728-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 999 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Yzerhand 14
9120 - Beveren |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7918808 |
Neem contact op